21:57
четверг,
28 марта 2024 г.
1.06
°С
Ярославль,
Ярославская обл., Россия
3 декабря 2008

«Малая приватизация» в большом почете

Как известно, 159-м федеральным законом – его еще называют «законом о малой приватизации» – субъекты малого и среднего предпринимательства наделяются преимущественным правом выкупа арендуемого ими недвижимого имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Это весомая льгота, в значительной степени облегчающая хозяйственную деятельность малых представителей бизнеса. Но для того, чтобы юридическая норма стала нормой жизни, необходимо ее документальное закрепление на местном уровне. Что сейчас и происходит.       Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии подготовил проект изменений в «Положении о приватизации муниципального имущества в городе Ярославле», утвержденном решением муниципалитета от 12.09.2002. Наряду с 159-м федеральным законом в нем учтены требования закона Ярославской области № 20-З «О развитии малого и среднего предпринимательства». Документ был представлен на заседании постоянной комиссии муниципалитета по экономике, муниципальной собственности и развитию города и получил одобрение депутатов.     

К сведению, корректировке подверглись два пункта раздела 5 «Оплата и распределение денежных средств от продажи муниципального имущества» действующего положения.
     

В новой редакции пункта 5.1 – там, где говорится о приобретении имущества в рассрочку, – нашло отражение право выкупа субъектами малого и среднего бизнеса арендуемых помещений без аукциона. Что касается времени, в течение которого должна производиться оплата, то эта норма прописана в законе Ярославской области. Председатель КУМИ Владимир Кусков, выступая на депутатской комиссии, напомнил:
     

– Законом установлен срок рассрочки до пяти лет.
     

Пункт 5.3 меняется поностью.
     

– В нем, – пояснил народным избранникам Владимир Кусков, – устанавливается порядок, каким образом будет выплачиваться выкупная сумма за объект. Платежи, если арендатор пожелает о рассрочке, должны выплачиваться ежемесячно. Обозначена и дата – до 10-го числа каждого месяца, что, по сути, повторяет положения договора-аренды. Ну а процент, начисляемый на денежную сумму, по которой предоставлена рассрочка, установлен федеральным законодательством. И еще. Никаких авансовых платежей не планируется. В данном случае мы прислушиваемся, так скажем, к пожеланию губернатора Ярославской области – у нас такое письмо есть.
     

Судя по тому, что текст поправок не вызвал замечаний профильной комиссии муниципалитета, проект решения легко наберет требуемые для утверждения голоса депутатов. Конечно, без вопросов не обошлось. Однако они касались непосредственно 159 федерального закона. Точнее – практики его применения в Ярославской области. А еще точнее – судебной практики. Интерес, в частности, проявил Сергей Толобов.
     

Владимир Иванович дал исчерпывающий ответ:
     

– Вот как раз позавчера было принято решение по первому такому делу. Арендатор обратился в суд по поводу выкупа арендуемого им помещения. В иске ему было отказано.
     

– На каких основаниях?
     

Как оказалось, история поучительная. Во-первых, арендуемая площадь превышает норму, установленную для подобных случаев законом Ярославской области, и предприниматель не мог об этом не знать. Во-вторых, человек нарушил ряд других законодательных норм.
     

– В первую очередь, недобросовестно выплачивал арендную плату. По отношению к нему даже были судебные иски, – сообщил руководитель КУМИ.
     

Также члены комиссии рассмотрели изменения в комплексной целевой программе развития электротранспорта в Ярославле на 2005 – 2008 годы. По результатам торгов на поставку товаров и выполнение работ сложилась экономия бюджетных средств. Этот ресурс намечено использовать для приобретения 6 троллейбусов, капитально-восстановительного ремонта 3 троллейбусов и капитального ремонта кузовов еще 3 транспортных единиц.
     

Автор: Владимир КИРИЛЛОВ

Комментарии

Другие новости раздела «Экономика»

Читать