21 января 2009

Погасить ипотеку разрешили мужьям

Материнским капиталом можно распорядиться уже сегодня, не дожидаясь, пока ребенку исполнится 3 года. С 1 января вступили в силу поправки в федеральный закон, касающиеся использования средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты. Причем, погашать кредиты смогут не только сами женщины, но и их мужья. По новым правилам эта возможность предоставляется в случае, когда договор о кредите (займе), в том числе ипотечном, оформлен на супруга женщины, получившей сертификат. Но нововведение заработает с одной оговоркой: чтобы распоряжаться материнским капиталом, мужу потребуется письменное согласие своей второй половины.

– Тут могут возникнуть сложности, – считает начальник управления по социальной поддержке населения и охране труда мэрии Надежда Биочино. – Не секрет, что не во всех семьях идеальные отношения между супругами. Здесь еще один важный момент: брак должен быть зарегистрирован. В целом, с точки зрения поддержки государством семей, имеющих детей, введенные поправки поспособствуют улучшению жилищных условий.
Пенсионный фонд начал прием заявлений от женщин, желающих погасить ипотеку из средств материнского капитала.

– Заявление подается в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства либо фактического проживания, – поясняет управляющий отделением ПФР по Ярославской области Владимир Комов. – Оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Также необходимо предоставить выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета, копию основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита, в том числе ипотечного, копию свидетельства о браке.

Пенсионному фонду дается один месяц на рассмотрение заявления и два месяца – на перевод средств материнского капитала на погашение кредитов.

Автор: Зинаида Шеметова