10:48 Вторник, 1 Декабря 2020
12+
ЭЛ№ФС 77- 75974 от 19.06.2019 +7 (4852) 30-76-08 news@city-news.ru

Граница на замке

12 Августа 2009
СКОЛЬКО СТОИТ ЗЕМЛЯ  ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ           Многие горожане наверняка уже видели объявления в подъездах, в которых власти призывают их провести общее собрание жильцов дома, чтобы решить вопрос об оформлении земельного участка, на котором он стоит, в собственность. Зачем это надо делать? Кто будет оформлять все документы? Сколько это стоит? На эти и многие другие вопросы отвечала председателям ТСЖ, ТОСов, старостам домов ОЛЬГА ЛОГАЧЕВА, начальник ЖКО территориальной администрации Фрунзенского района.       Собственно сами вопросы посыпались сразу же, как только собравшиеся заняли свои места за круглым столом. Вопросов было так много, что Ольга Логачева едва успевала отвечать.

           – Ольга Дмитриевна, а почему вы пригласили именно нас на эту встречу? Разве сотрудники администрации не могут сами пройти по многоквартирным домам и объяснить народу, что к чему?  

           – Мы пригласили вас к себе, чтобы вы потом собрали общее собрание и рассказали людям, что надо делать и в какой последовательности. Сегодня мы начали работать только с теми домами, которые попали в зону действия 185го Федерального закона: это те строения, где уже был проведен или делается сейчас капитальный ремонт.  

          – Почему вопрос о формировании земельных участков под многоквартирными домами возник именно сейчас?   

         – Этого требует и Жилищный кодекс, и тот же 185ФЗ. Мы ведь делаем капитальный ремонт общедомового имущества, а не каждой квартиры в отдельности. Как правило, ремонтируются крыши, сети, подвалы, фасады. Земля в соответствии с ЖК является тоже общедомовым имуществом, но долю каждого собственника мы выделить не можем, хотя она у него есть. Точно так же, как мы не можем выделить каждому квартиросъемщику часть крыши, подвала и коммунальных сетей.
    Теперь о том, как процедура оформления будет проходить. Межевание земельного участка идет в пределах тех границ, которые обозначены в техническом паспорте. Он находится в линейном участке. Проведет всю эту работу управление земельных ресурсов мэрии Ярославля: его специалисты сделают межевание, оформят кадастровый паспорт, присвоят участку кадастровый номер. ПЛАТИТЬ ЗА ЭТУ УСЛУГУ НИКОМУ НЕ НАДО, ОНА БЕСПЛАТНА.    

          – У нас рядом построили новый дом. Новоселы взяли да и огородили участок рядом со своим домом. На калитке у них кодовый замок. Это же безобразие!     

         – Никакого безобразия нет. Земля в этом доме оформлена в собственность, поэтому люди там и поставили детский городок, цветы высадили, парковку построили. Сделано все исключительно за их деньги, ни копейки бюджетных средств на эти цели не потрачено.    

         У нас много жалоб, подобных вашей, поступает от жителей района, мы направляли их все в прокуратуру, но закон есть закон: если новые собственники не перекрыли проезд специальным машинам, проход к остановкам общественного транспорта, никаких претензий к ним быть не может. 

         Для чего еще необходимо сформировать земельные участки? Сегодня вы пользуетесь услугами управляющей компании, а завтра проголосуете и решите создать ТСЖ. Возникнет множество вопросов, которые придется решать новым собственникам, и самый главный – земельный. Но зато решив их, они и спросят как следует с тех, кто взялся за управление их домом.   

         – Всетаки поясните нам, пожалуйста, будут ли люди платить налог на землю?  

         – Я на этот вопрос отвечу опять живым примером. Есть у нас в районе на улице Первая Приволжская дом номер десять. Дом деревянный восьмиквартирный. Один из его жителей свою квартиру в нем решил приватизировать, а позже его примеру последовали еще два его соседа. После этот житель пришел к нам в администрацию с заявлением, в котором содержалась просьба о проведении общего собрания жителей. Вскоре оно состоялось и рассмотрело один вопрос – земельный. Никто против формирования земельного участка не возражал. Дальше этот человек за свой счет провел его межевание, получил кадастровый номер и свидетельство о праве на землю. В его собственность отошло 200 квадратных метров территории. Сейчас дом идет под снос… Вы представляете, сколько сегодня будет стоить принадлежащий ему участок?!   

          Теперь о величине земельного налога. Вряд ли она будет обременительной для собственников, ведь если разделить всю территорию участка между жителями, на каждого придется очень немного земли.
  

Автор: Людмила Дискова

Комментарии

Другие новости раздела «Экономика»


Экономика  Ставка чуть выше минималки 01.10.2008 В преддверии Международного дня учителя прошел городской семинар председателей первичных профсоюзных организаций учреждений образования. Самыми острыми на семинаре оказались вопросы новой системы оплаты труда в образовании и заработной платы учителей и воспитателей детских садов.       Атмосфера в зале накалилась до предела. Оно и понятно: речь шла о зарплате.       Экономика  Финансы стали короче 17.06.2009 Общая сумма инвестиций в основной капитал крупных и средних предприятий Ярославля в первом квартале составила 3,48 миллиарда рублей – на 6,2 процента меньше, чем в январе – марте 2008 года. Доля собственных средств предприятий на эти цели снизилась за год на 10% – до 48%. Эти данные, обнародованные Ярославльстатом, говорят о том, что финансовое положение предприятий остается неустойчивым. Усиливает этот вывод тот факт, что за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятий, профинансировано лишь 5,3% инвестиций (184 миллиона рублей). Год назад этот показатель превышал 23%. Амортизационные отчисления стали играть более заметную роль в обновлении основных фондов – 43% против 33%.    
Здесь могла быть ваша реклама

Муниципальные правовые акты

Вы можете ознакомиться с муниципальными правовыми актами.
Подробнее.

Свежий номер

Читать

Связаться с редакцией
Приёмная:
+7 (4852) 30-76-08
Эл. почта:
Здесь могла быть ваша реклама