В Ярославле и Рыбинске реализуют масштабные проекты комплексного развития территорий

Общий объем инвестиций по двум крупным жилищным проектам составит 65 млрд рублей. Группа компаний «Русская Европа» направит на строительство в Ярославле и Рыбинске 46 млрд рублей, компания «Железно Ярославль» вложит 19 млрд рублей в развитие территории во Фрунзенском районе областного центра.

– Ярославская область продолжает наращивать темпы жилищного строительства, несмотря на непростые экономические условия, – отметил Михаил Евраев. – Группа компаний «Русская Европа» построит тысячи жилых и коммерческих площадей в Дзержинском и Заволжском районах Ярославля, а также «Адмиральский квартал» в Рыбинске. Реализация этих масштабных проектов предполагает 46 млрд рублей инвестиций. Компания «Железно Ярославль» займется комплексным развитием территории во Фрунзенском районе Ярославля. Запланированный объем вложений – 19 млрд рублей.

Группа компаний «Русская Европа» планирует реализовать проекты в 13-м микрорайоне Ярославля, в районе улиц Моховой и 1-й Шоссейной, а также в Рыбинске на Переборском тракте. На трех территориях предполагается построить 441,7 тысячи квадратных метров жилья и 90,36 тысячи квадратных метров площадей свободного назначения.

Кроме того, проектами предусмотрено строительство детского сада в Ярославле. Застройщик также разработает и безвозмездно передаст в муниципальную собственность проектную документацию на два детских сада и одну школу в областном центре, а также на детский сад и школу в Рыбинске.

Реализовать проекты планируется до 2035 года. Ожидается создание более 1100 рабочих мест.

Еще один проект комплексного развития территории будет реализовывать ООО «Специализированный застройщик «Железно Ярославль». Компания займется площадкой в районе улиц Купца Светешникова, Суздальской, Доронина и Пожарского во Фрунзенском районе Ярославля.

Здесь планируется построить многоквартирные дома общей площадью более 210 тысяч квадратных метров, почти 22 тысячи квадратных метров коммерческих помещений и детский сад на 330 мест. Его безвозмездно передадут в муниципальную собственность. Также застройщик подготовит и передаст городу проектную документацию на два детских сада — на 220 и 280 мест — и школу на 1280 мест.

– Сейчас в Ярославле уже активно реализуется проект комплексного развития территории «Гудград» в Тверицах (Заволжский район), соглашение по которому было подписано губернатором Михаилом Евраевым на полях ПМЭФ-2025. Ведется строительство 9-го микрорайона на территории более чем 25 гектаров, и до 2033 года здесь планируется возвести 190 тысяч квадратных метров жилья, а также социальную и коммерческую инфраструктуру, – рассказал первый заместитель председателя Правительства Ярославской области Денис Хохряков. – В целом реализация проектов комплексного развития территорий – это мощный импульс для развития городской инфраструктуры и решения жилищного вопроса. Мы видим, как этот инструмент работает на новых площадках в Дзержинском и Заволжском районах Ярославля, а также в Рыбинске. На сегодняшний день в регионе реализуется 24 проекта КРТ, их градостроительный потенциал составляет 2,5 млн квадратных метров жилья. Со стороны Правительства области мы обеспечиваем постоянный мониторинг и всестороннее содействие в реализации этих значимых проектов.

Также на ПМЭФ заключено соглашение о строительстве медицинского многопрофильного центра в Заволжском районе Ярославля. Стоимость проекта оценивается в 1,2 млрд рублей. Инвестором выступит АО «Ярославский технический углерод имени В.Ю. Орлова». Завершить работы планируется в 2031 году, будет создано 180 рабочих мест.

Медицинский центр будет оказывать специализированную, в том числе высокотехнологичную, помощь пациентам с заболеваниями опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистыми и неврологическими патологиями. В его состав войдут круглосуточный и дневной стационары, приемное отделение, специализированные палаты интенсивной терапии, залы лечебной физкультуры и механотерапии, сауны и физиотерапевтические кабинеты.

Для реализации проекта инвестору в рамках господдержки без торгов предоставлен земельный участок в Заволжском районе Ярославля — на пересечении улиц Союзной и Университетской.