28 августа 2024

Ярославцы стали меньше брать ипотеку

С начала года жители Ярославской области оформили около 5700 жилищных кредитов на общую сумму 18,2 миллиарда рублей. Это на 13,3% меньше результата кредитования за аналогичный период прошлого года. Ипотечный портфель жителей региона в первом полугодии текущего года составил 114,2 млрд рублей, увеличившись за полгода на 6,8%. Такие данные озвучили в ярославском отделении Банка России.

Специалисты отмечают, что снижение произошло как в количестве заключенных договоров, так и в среднем размере ипотечного кредита. Если в первом полугодии прошлого года граждане ежемесячно оформляли по 1034 жилищных кредитов, то в текущем году в среднем заключалось по 950 договоров. Снижение среднего размера выдаваемых кредитов менее существенно - 3,2 млн против 3,4 млн годом ранее.

- Ужесточение Банком России денежно-кредитных условий оказало значительное влияние на ипотечный рынок. Чтобы ограничить риски заемщиков и охладить рынок, регулятор в марте текущего года повысил надбавки к коэффициентам риска, которые применяются к ипотечным кредитам на новостройки, если долговая нагрузка заемщика превышает 70% или первоначальный взнос по кредиту меньше 30%. Значимую поддержку в кредитовании в первом полугодии оказывали льготные программы. Однако из-за сворачивания безадресной льготной ипотеки и высоких рыночных ставок мы прогнозируем, что в 2024 году рост ипотечного рынка в регионе несколько замедлится, – комментирует эксперт ярославского отделения Банка России Наталья Вахрушева.

Автор: city-news