Земельным препонам Союз городов сказал «нет»

- Один из самых болевых - обеспечение горожан доступным жильем, развитие городов в условиях изменения градостроительного, земельного и жилищного законодательства. Города в Центре и на Северо-Западе по своему потенциалу разные, но препоны на этом пути у всех схожие. Федеральная власть активно предлагает передать землю в собственность субъектов федерации. А земля - это деньги, инструмент для развития. Лишенные права распоряжаться землей главы исполнительной власти в городах окажутся в роли статистов. Пострадает не только городская казна, которая недополучит крупные суммы. Процедура оформления земельного участка, и без того для застройщика непростая, грозит превратиться в нескончаемую. Представьте, сколько согласований потребуется инвесторам, чтобы получить участок под застройку. В Сибири, где уже попробовали передать землю в собственность субъектов федерации, наметился обратный процесс: землю возвращают муниципальным образованиям.

- Вы сами на него и ответили. Именно поэтому собрание решило обратиться к законодателям с просьбой принять поправку в Земельный кодекс, чтобы оставить землю в муниципальном владении.

Но это не единственный аспект проблемы обеспечения граждан жильем, рассмотренный на собрании. Мэр нашего города Виктор Владимирович Волончунас отметил, что сложности возникли и с принятием закона об аукционном предоставлении земли под жилищное строительство. Новый порядок действует с конца 2005 года. Но строительство - процесс длительный. Нововведения больно ударили по тем гражданам и юридическим лицам, которые получили предварительное согласование места размещения объекта по старым правилам. Все знают: законы обратной силы не имеют, но в данном случае толкования оказались различными. Заинтересованные в перераспределении земельного фонда предъявляют претензии к застройщикам, подвергают сомнению законность освоения ими земли. В результате разночтений прежние застройщики и инвесторы не осваивают участки - построишь, а тебя потом вежливо попросят удалиться. Поэтому союз решил выступить с законодательной инициативой - уточнить формулировки статей федерального закона.

- Проблема озвучена, и волнует она всех мэров. К сожалению, на собрание не прибыл министр Минздравсоцразвития Михаил Зурабов: именно на этот день назначили внеочередное заседание Правительства РФ. Поэтому подготовленные нами вопросы остались без ответа. Но очень полезным было то, что в обсуждении вопросов участвовали советник президента по местному самоуправлению Сергей Самойлов и консультант министра регионального развития Михаил Куликов. Это большая поддержка принимаемых союзом решений.

- Как показывает практика, даром ничего не проходит. Представители президента, правительства России, как говорится из первоисточников, знакомятся с решениями союза. Федеральная власть, как правило, дельные предложения поддерживает. Кроме того, для муниципальных образований Союз стал своеобразным учебно-методическим центром. Проблемы-то у всех схожие. Обсуждение опыта, в том числе и чужого, - лучший учитель.

Подписаться на Я.новости