Узкое место – капитальный ремонт

Она отметила, что для приведения жилищного фонда в соотвествие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные и безопасные условия проживания, устранения неисправностей изношенных конструктивных элементов зданий, повышения надежности работы внутридомовых систем жизнеобеспечения, улучшения качества жилищно-коммунальных услуг в этом году была принята городская целевая программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Ярославля». По Красноперекопскому району в текущем году на эти цели планировалось истратить  44,9 млн. рублей, из которых 39,7 млн. руб. должны были пойти на капитальный ремонт муниципального жилого фонда, 5,2 млн. руб. – ТСЖ и ЖСК. Но деньги из федерального бюджета до сих пор не поступили.
      

– Мы ждем финансирования со дня на день, – добавила чуточку оптимизма Людмила Николаевна. И тут же снова посуровела: – Времени – в обрез, ведь благоприятное для ремонта лето уже на излете, да еще процедура аукциона займет как минимум 10 дней. Плюс необходимо собрать 5 процентов от сметы ремонта с собственников жилья в тех домах, которые включены в программу капитального ремонта на этот год. Эти суммы будут вписаны отдельной строкой в квитанции на квартплату. 
      

По словам Людмилы Дашковой, «Управдом» уже работает с потенциальными подрядчиками. Их подбор рискует стать узким местом будущей кампании по капитальному ремонту жилья. Найдется ли достаточно квалифицированных ремонтников, чтобы освоить большие объемы в чрезвычайно сжатые сроки? А перебрасывать деньги на следующий год нежелательно – в этом случае федерация может урезать свою долю финансирования программы капитального ремонта на следующий год. Поставлена задача освоить хотя бы 90 процентов запланированных средств, так что работы, скорее всего, продолжатся чуть ли не до белых мух.
      

Людмила Николаевна прояснила некоторые детали, важные для жителей проблемных домов. К примеру, в Красноперекопском районе в отличие от ряда других полипропиленовые трубы не закладывают в сметы по ремонту стояков горячей воды. Монтировать полипропилен, конечно, быстрее и легче, но есть риск, что при температуре воды свыше 130 градусов он может не выдержать, расплавиться. Стальные трубы, по мнению жилищников и жителей Красноперекопского района, которые обсуждали этот вопрос на собраниях, надежнее.
      

Пока же остается сосредоточиться на текущем ремонте, подготовке к зиме котельных, теплоузлов, промывке и опрессовке систем в домах.  На сегодняшний день текущий ремонт произведен на сумму порядка 2,8 млн. руб. из 5,5 млн. запланированных. Это в основном мелкие работы, которые выявились в результате аварийных ситуаций и которые необходимо выполнять в любом случае. Готовность к зиме котельных района, по словам Людмилы Дашковой, 75 – 80 процентов. Теплоузлов по линии Красноперекопского «Управдома» – 71%, что выше, чем в прошлом году. В текущем году по предписанию ТГК-2 РЭУ выполняют также дополнительные работы по оборудованию тепловых узлов – установку подпорных клапанов, терморегуляторов, обводные линии. Все они требуют достаточно больших финансовых вложений.
      

Продолжается промывка и опрессовка систем зданий перед пуском тепла. Поставлена задача подготовить объекты социальной сферы к 1 сентября, жилья – к 15 сентября. К слову, школы и детские сады района о своей готовности отчитались досрочно.
      

– Молодцы! – похвалила учреждения образования глава администрации района Ольга Ильина. А ко всем остальным обратилась:
      

– В целом  подготовка района к зиме – за исключением капитального ремонта – идет нормально. Но давайте не успокаиваться. Если возникают проблемы – не скрывайте их. Потому что, когда гром грянет, креститься уже поздно.