Деятельность управляющих компаний Ярославля станет более открытой

С 1 января федеральное законодательство позволяет инспекторам жилищных инспекций проводить мониторинг домов, не располагая при этом жалобой от жителей и не уведомляя о визите управляющую компанию. Если инспектор выявил нарушение в работе УК в части содержания дома он обязан зафиксировать его и выдать предписание об устранении. По распоряжению Сергея Тарасова будет проведена проверка всех домов, находящихся в ведении УК Ленинского и Красноперекопского районов.

- Исполняющий полномочия мэра Владимир Слепцов поручил содержать все подъезды в чистоте. А по факту же в городе нет ни одного подъезда, жители которого были бы довольны его состоянием, - отметил Сергей Тарасов.

Также Сергей Тарасов призвал УК в каждом подъезде каждого из подведомственных домов вывесить информационный стенд, содержащий информацию об управляющей компании, ее генеральном директоре, координатах, отчете о выполненной работе в данном доме за предыдущий год и планах на предстоящий месяц или квартал. Как отметил Сергей Тарасов, сейчас появление таких стендов желательно, но уже к марту их наличие станет обязательным требованием к УК.

Еще одно нововведение, о котором сообщил Сергей Тарасов, - это открытое рейтингование управляющих компаний. Ближайший рейтинг будет составлен в марте после прохождения зимнего периода. Управляющая компаний будет оцениваться по пятибалльной системе по множеству критериев, среди которых работа с обращениями граждан, устранение нарушений, выполнение предписаний и ряд других. Также будет учитываться количество домов, находящихся под управлением, ведь логично, что чем больше площадь жилья, находящегося в ведении УК, тем больше она получает жалоб. По итогам оценки суммируются. Рейтинг УК будет доступен всем желающим.

На сегодняшний день рейтинги составляет муниципальная жилищная инспекция. Как рассказала ее руководитель Екатерина Мусинова, в городе 47 управляющих компаний, из которых 8 – крупные, то есть под их управлением находятся 50 и более домов. Самые хорошие показатели демонстрируют Кировская и Красноперекопская компании – в отношении них в МЖИ поступает наименьшее число жалоб, а процент выполнения предписаний – самый высокий. Наихудшие показатели у Дзержинской УК, на нее жалуется наибольшее число ярославцев. А процент устранения предписаний, выданных по итогам проверок жалоб, самый низкий – 53 процента. В среднем же по городу, без учета Дзержинской УК этот процент – в районе 80. Как отметила Екатерина Мусинова, это неплохо, но недостаточно – необходимо добиваться стопроцентного выполнения предписаний.

Кроме того, Сергей Тарасов рассказал о двух акциях, которые стартуют в ближайшее время. С 1 февраля по 1 апреля в Ярославле пройдет акция «Сообщи о сосульке». Любой желающий сможет сфотографировать сосульку, при этом желательно, проявить креативность, фотографию с описанием места и времени, где она была сделана, и собственными контактами, переслать в МЖИ. Управляющая компания должна будет убрать сосульку, подтвердить выполнение работы фотографией. Трое наиболее активных и креативных участников акции получат ценные призы – цифровую технику.

Вторая акция состоится 29 января – это будет день открытых дверей управляющих компаний. В этот день с 10 до 16 часов ярославцы смогут посетить свою УК, там будут вести прием жилинспекторы, представители территориальной администрации и двое сотрудников УК. Они должны будут или на месте решить вопрос обратившегося или взять его решение на контроль, определив сроки, назначив ответственных. А по факту выполнения – отчитаться перед обратившимся.