Как выбрать вторичное жилье и не прогадать

Например, вы можете купить квартиру-вторичку в городе Лангепас в построенном недавно доме. Рассмотрим, как правильно выбрать такое жилье.

Выбор района

Это один из самых первых критериев выбора. Рассмотрите несколько пригодных к постоянному проживанию районов. Изучите следующие параметры:

●      Транспортную доступность. Узнайте, сколько времени займет путь до места работы или учебы. Если личного автомобиля у вас нет, обратите внимание на наличие остановок общественного транспорта.

●      Инфраструктуру. Наличие тех или иных объектов учитывают в соответствии со своими потребностями. Одним людям важно наличие детских садов и школ, другим требуются парковочные места.

●      Экологическую обстановку. От этого фактора будет зависеть ваше здоровье. Узнайте, нет ли поблизости отравляющих атмосферу предприятий, свалок.

Выбор дома

Современные жилые здания бывают:

●      Монолитными. Несущими здесь являются не стены, а каркас. Это позволяет при необходимости выполнять перепланировку помещений. В монолитных домах хорошая теплоизоляция, однако шумоизоляцию нельзя назвать слишком качественной.

●      Панельными. Это недорогой и распространенный вариант. Дома современной постройки отличаются от более ранних. Однако теплоизоляционные и шумоизоляционные свойства оцениваются как средние.

●      Кирпичными. Это более качественные и дорогие объекты. Кирпич обеспечивает высокую шумо- и теплоизоляцию. Однако стены являются несущими, что усложняет перепланировку.

При выборе учитывайте, какие качества являются наиболее важными для вас.

Выбор квартиры

При подборе подходящих объектов можно воспользоваться помощью риэлтора, который быстро найдет нужные варианты. При покупке квартиры обращают внимание на:

●      площадь кухни и жилых помещений;

●      количество и расположение комнат;

●      ориентацию и число окон, открывающийся из них вид;

●      тип санузла (раздельный, совмещенный);

●      наличие ремонта и его вид;

●      состояние коммуникаций, окон и дверей;

●      наличие всех необходимых документов.

Выбрав несколько наиболее подходящих, на ваш взгляд, вариантов, отправляйтесь на осмотр.