Подрядчикам не дадут работать вполсилы
Капитальный ремонт многоквартирных домов набирает ускорение. Осуществляется работа насколько масштабная, настолько уникальная по количеству надзирающих сторон – от госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» до собственников жилых помещений! У «семи нянек», пестующих мероприятия капремонта, забот хватает. Но самая большая нагрузка ложится на районные административные органы. Именно на этом уровне сходятся горизонтальные и вертикальные нити контроля над конкретными объектами. Недавно коллегия территориальной администрации Ленинского района рассмотрела круг вопросов, связанных с реализацией городской целевой адресной программы капитального ремонта на 2008 год. Выводы в целом положительные. Как отметил начальник жилищно-коммунального отдела администрации Борис Буторин, «проблемы, конечно, встречаются, но все решается в рабочем порядке».– Конкурс по выбору подрядных организаций был проведен 19 сентября, то есть своевременно, – докладывал на коллегии директор ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» Владимир Кисельников. – Деньги на открытый счет поступили 3 октября. Вот с этого момента можно было приступать к работам.
В районе согласно плану нынешнего года предстоит: ремонт кровель – в 24 домах, замена ХГВС – в 28, замена отопления – в 24, ремонт канализации – в 4, ремонт фасада – в 4 и ремонт подвальных помещений – в одном доме. Темп взят неплохой.
– Готовность по различным видам работ на сегодня составляет от 40 до 80 процентов, – сообщил руководитель управляющей компании. – Сдача объектов назначена на 20 декабря. Но, – тут последовало уточнение, – в отдельных случаях сроки пришлось пересмотреть.
Кисельников пояснил, что корректировка вызвана природными факторами. Наступающие холода ограничивают возможности по замене отопительных систем. Ведь предстоит вскрывать полы в квартирах, обрекать жителей на прочие неудобства. Другого выхода, как перенести эти мероприятия на весну-лето, попросту нет.
…Однако на коллегии прозвучали факты, никак не вписывающиеся в температурный фон.
Не обошлось без явления, до боли знакомого каждому. Торможение называется. Иные подрядчики тянут-таки с началом работ и, естественно, нарываются на дисциплинарные меры. Хотя знаменитое: «Кто виноват?» – не такой уж легкий вопрос. Владимир Кисельников отрапортовал: есть задержки с проверкой госэкспертизой сметной документации.
Но глава районной администрации Владимир Слепцов резко поинтересовался:
– А как же работаете – без сметы?
– Смета вообще-то имеется... – мнется директор. – Просто она не проверена экспертизой. Пока работаем по ней...
Почувствовав, что ответ не удовлетворил начальство, заверяет:
– К 20 декабря все должно быть выполнено и профинансировано. Я подразумеваю работы, которые мы сможем выполнить до конца года.
Экзамен продолжается:
– Хорошо, допустим, отремонтировали кровлю. А течет она или не течет, станет ясно только весной. Отсюда вопрос: какова ответственность подрядчика за допущенный брак?
– Будем восполнять все издержки… Это и в договоре прописано. Кроме того, гарантия по видам работ – 5 лет.
– Насколько контролируется экономическая составляющая контрактов?
– Работы же еще не завершены.
– Не важно. Потом будет поздно. К примеру, фирма на бумаге вложила в объект миллион рублей, а в реальности – не больше половины этой суммы. Как проверить, когда дело сделано?
– Мы проверяем и собственников жилья просим, чтобы они приглядывали за этими вещами. А финансирование идет по результатам выполнения работ...
Районный глава не оставил без внимания и проблему восстановления благоустройства, нарушенного в ходе ремонта.
– Виновные должны нести ответственность за сломанные двери, попорченный асфальт, искореженный кустарник. Мало того, необходимо, чтобы все приняло первоначальный вид, – нацеливает Владимир Слепцов. – Каждый случай надо зафиксировать в акте, потом предъявим...
Позиция строгая, но справедливая. Мнения, высказанные на коллегии, будут учтены при подготовке нормативных документов, влияющих на отношения с подрядными организациями в Ленинском районе. И в ближайшей перспективе мно-о-гое определят.
Другие новости раздела «Общество»
![В Ярославле проходит инвентаризация муниципального имущества В Ярославле проходит инвентаризация муниципального имущества](https://static.city-news.ru/resize_cache/62881/d3e82d64253436e6d8fb3b63adb04164/iblock/5ee/5ee89d4c4aa09a17b8ad58232a26284d/IMG_2370.jpeg)
![Крупный логистический хаб откроется в Ярославле Крупный логистический хаб откроется в Ярославле](https://static.city-news.ru/resize_cache/62911/d3e82d64253436e6d8fb3b63adb04164/iblock/ed7/ed7ee4e96c5f01c329a91136cf6f283d/IMG_2437.jpeg)
![Ярославцы собрали и перевели средства на мотоцикл для бойцов в зоне СВО Ярославцы собрали и перевели средства на мотоцикл для бойцов в зоне СВО](https://static.city-news.ru/resize_cache/62909/d3e82d64253436e6d8fb3b63adb04164/iblock/346/3469d45bec1ef1a4100f312a60f67d60/IMG_2435.jpeg)
![Более 20 тонн питьевой воды отправили в зону СВО из Ярославской области Более 20 тонн питьевой воды отправили в зону СВО из Ярославской области](https://static.city-news.ru/resize_cache/62859/d3e82d64253436e6d8fb3b63adb04164/iblock/aec/aec3da03d078e701f05b0638d6a0c3cd/IMG_2134.jpeg)
![Ярославцы приняли участие в ночном забеге Ярославцы приняли участие в ночном забеге](https://static.city-news.ru/resize_cache/62849/d3e82d64253436e6d8fb3b63adb04164/iblock/866/866ffe1890254ee8932dc8170fd87b50/IMG_2125.jpeg)
![Ремонт Юбилейного моста в Ярославле идет с опережением графика Ремонт Юбилейного моста в Ярославле идет с опережением графика](https://static.city-news.ru/resize_cache/62871/d3e82d64253436e6d8fb3b63adb04164/iblock/08f/08f2673464e0aff49bcc0bb87067af9a/IMG_2199.jpeg)
Комментарии