Один за всех и все за одного?

Перед общественниками выступили первый заместитель директора ДГХ мэрии Михаил Цветков, начальник отдела новых форм управления ДГХ Борис Соколов, и.о. директора управляющей компании многоквартирными домами Заволжского района Наталья Шетнева.
      

– Как нам защититься от бракоделов, которые могут выиграть конкурсы за счет низкой цены работ, а потом наймут гастарбайтеров и выполнят все тяп-ляп? – обратился к ним интеллигентный молодой человек в дорогой кожаной куртке.
      

За качество будущего ремонта беспокоится и староста дома № 17 по ул. Спартаковской, где во время предыдущей ремонтной эпопеи подрядчики покрыли крышу новым шифером, а потом подвесили к ней люльки для покраски фасада, и… крыша снова потекла.
      

– Порядок выбора подрядчиков определен в 94-м федеральном законе, – проинформировал Борис Соколов.
      

– Заочное голосование, когда старосты обходили собственников квартир с опросными листами, уже опробовано в ходе компании по выбору домами управляющих компаний, – констатировал председатель КОС поселка Толга Михаил Коновалов (на снимке). – Но по денежному вопросу провести заочное голосование будет намного труднее.
      

По мнению Михаила Петровича, правильнее было бы уже во время голосования проинформировать собственников квартир о стоимости работ согласно смете и размерах их будущего взноса.
      

– Многие дома в поселке Резинотехника требуют ремонта, – рассказала активист самоуправления Тамара Аркадьевна Гогина. – Мы его очень ждем.
      

– И у нас проблем с голосованием не будет, – порадовала бухгалтер ТСЖ Римма Павловна Жаркова. – Дом – кооперативный. Все эти годы жильцы – в том числе пенсионеры – за его эксплуатацию и ремонт платили из своего кармана, а теперь рассчитывают получить кругленькую сумму на эти цели от государства.
      

Оказалось, что арендаторы встроенных в жилые дома помещений – магазинов, парикмахерских, кафе и т.д. – такие же дольщики ремонта, как и собственники квартир, а еще что наличие задолжников по квартплате может стать препятствием для включения дома в Адресную программу, а приоритет получат собственники, по своей инициативе увеличившие долю расходов с оговоренного федеральным законом минимума в 5 процентов до… А верхней планки нет.
      

– Главная проблема, которая встает перед собственниками квартир, – это проблема кадровая, – высказала свое мнение председатель ТСЖ «Радуга» (ул. Машиностроителей, д. № 19/14) Марина Кудрявцева. – Бабушки и дедушки, избранные старостами, в большинстве своем не обладают той степенью экономической и технической компетенции, которая позволит отслеживать эффективное использование выделенных на ремонт денег. Жизнь заставляет создавать в домах инициативные группы из людей с профильным образованием, которые проверят все до копеечки. В конце концов это наши дома, нам в них жить.
      

В завершение разговора Валерий Шугаев обещал, что активисты общественного самоуправления, старосты домов будут приглашены в линейные участки, специалисты которых ответят на все их вопросы.