18 апреля 2012

Пятерки бывают разные

В феврале городская комиссия, в состав которой входят представители мэрии, территориальных администраций, комитетов общественного самоуправления, а также собственники помещений, оценила работу управляющих организаций Ярославля во втором полугодии прошлого года.

Такая оценка деятельности УК проводится дважды в год. Для составления рейтинга используется ряд критериев: качество содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов, предоставления коммунальных услуг; содержание придомовой территории; эффективность работы с собственниками, нанимателями, поставщиками коммунальных услуг; уровень подготовки работников управляющей организации; итоги финансово-экономической деятельности. При оценке учитываются и сведения Государственной жилищной инспекции Ярославской области о выданных управляющим организациям предписаниях по устранению нарушений правил содержания и ремонта жилищного фонда.
По словам первого заместителя директора ДГХ мэрии Натальи Шетневой, управляющие компании оцениваются, как в школе, по пятибалльной шкале. Кроме того, указывается и количество набранных ими баллов. Но пятерка пятерке рознь, и если по пятибалльной шкале среди УК есть отличники и хорошисты, то по количеству набранных баллов им далеко до совершенства.
Рейтинг управляющих компаний может использоваться собственниками помещений в многоквартирных домах при выборе управляющей организации, продлении или расторжении договора с ними, привлечении управляющей организации к ответственности за невыполнение условий договора.

Оценка работы управляющих организаций по управлению многоквартирными домами в Ярославле за II полугодие 2011 года
№
п/п/Наименование управляющей организации/Почтовый адрес/Оценка, баллы
1. УК «Комфорт-Сервис» 150051, ул. Сахарова, 19 35,5/5
2. «ПИК-Комфорт» ОСП «Ярославль» 150006, пр-т Фрунзе, 35/17 35,4/5
3. УК «Дом Сервис» 150040, ул. Победы, 21а 35,2/5
4. «Верхневолжская УК» 150048, ул. Ньютона, 9 33,8/5
5. УК «РЭУ-20» 150008, ул. Кавказская, 29 32,45/5
6. «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» 150044, ул. Урицкого, 38а 32,4/5
7. «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» 150023, ул. Курчатова, 14 32,4/5
8. «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» 150040, ул. Менжинского, 10а 32,2/5
9. «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» 150051, пр-т Машиностроителей, 13, кор.2 31,7/4
10. «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района» 150054, ул. Богдановича, 22 30,7/4
11. «Яржилсервис» 150006, пр-т Фрунзе, 53 30,3/4
12. «Управдом-2008» 150001, ул. Карабулина, 33/72, оф.303 30,2/4
13. «Ярославльобщежитие» 150047, ул. Лермонтова, 15 29,9/4
14. «УК № 1» 150030, Московский пр-т, 107 29,0/4
15. Филиал «Ярославский» «Ивановская тепловая блок-станция» 150052, ул. Батова, 14 29,7/4
16. УК «Альтернатива» 150055, ул. С.Орджоникидзе, 11 28,6/4
17. «Жилищно-эксплуатационные услуги» 150035, ул. Кривова, 47 27,7/4
18. УК «Брагино» 150052, Ленинградский пр-т, 52б 27,4/4
19. «Управляющая компания» 150049, ул. Лисицына,7 27,05/4
20. «Частное домовое хозяйство» Суздальское ш., дом 32, кор.2 26,4/4
21. УК «Жилищно-эксплуатационные услуги» 150014, ул. Рыбинская, 44а, офис 420 23,6/3
22. «Жилищно-эксплуатационная компания» 150040, ул. Некрасова, 54, офис 317 17,6/2
23. УК «Морис» 150060, ул. Труфанова, 38, к.2 не участв.
24. «Ремстройспецмонтаж» 150054, ул. Тургенева, 20/5 не участв.
25. УК «Альфа Групп» 150040, пр-т Октября, 47 не участв.